Gilt das auch für Gewerberäume?

Nein. Laden, Büro, Lager oder Gastronomie deckt der Commercial Lease CHECK ab, mit Nebenkosten, Indexierung, Sonderkündigung und Bürgschaften.

Und wenn der Vertrag nur auf Papier vorliegt?

Seite für Seite fotografieren. Die Seiten werden zuerst gelesen; erkannter Dokumenttyp und fester Preis erscheinen vor jeder Zahlung.

Sagt mir das, ob meine Mieterhöhung rechtens ist?

Nein. Erklärt wird, was der Vertrag zu Erhöhungen sagt. Die rechtliche Zulässigkeit gehört zu einer Fachberatung oder einem Mieterverein.

Mietvertrag mit KI prüfen

Der Rental CHECK liest einen Wohnraummietvertrag und erklärt, worauf man sich einlässt: Miete und mögliche Erhöhungen, Kaution, Nebenkosten, Laufzeit, Kündigung und wer für Reparaturen zuständig ist.

Festpreis

€9.99Einmalzahlung, kein Abo

Guthaben für allgemeine Dokumente gilt für diesen CHECK nicht. Spezialisierte CHECKs haben eigene Preise, und der Preis wird immer vor der Zahlung angezeigt.

Für wen das gedacht ist

Für Mieterinnen und Mieter vor der Unterschrift, bei Unsicherheit über den laufenden Vertrag und beim Vergleich zweier Angebote.

Dokument auf Papier? Einfach Seite für Seite mit dem Handy fotografieren.

Diesen CHECK starten

Datei hochladen, Text einfügen oder die Seiten fotografieren. Das Dokument wird zuerst gelesen und eingeordnet — Dokumenttyp und Preis erscheinen vor jeder Zahlung.

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PDF · DOCX · TXT · JPG · PNG — bis zu 8 MB und 40 Seiten

Sprache der Ergebnisse

Laden Sie nur Dokumente hoch, für die Sie berechtigt sind. Vermeiden Sie unnötige hochsensible personenbezogene Daten.

Kostenloses Erstergebnis · Kein Konto zum Ausprobieren nötig · Einmalzahlung · Kein Abo

Was die Analyse abdeckt

Miete, Fälligkeit und Erhöhungsmöglichkeiten
Kaution und Bedingungen für die Rückzahlung
Nebenkosten, Betriebskosten und Versorgungsleistungen
Laufzeit, Verlängerung und automatische Verlängerung
Kündigung und Kündigungsfristen beider Seiten
Reparatur- und Instandhaltungspflichten
Zutrittsrechte der Vermieterseite
Untervermietung und Besuchsregelungen
Vertragsstrafen und Folgen von Zahlungsverzug
Pflichten bei Einzug und Auszug

Beispiele für Ergebnisse eines CHECKs

Die Miete kann einmal pro Jahr erhöht werden, gekoppelt an einen im Vertrag genannten Index.
Kleinreparaturen bis zu einem festen Betrag trägt die Mietpartei.
Für die Kündigung ist eine Frist von drei Monaten in Schriftform vorgesehen.

Was Sie kostenlos erhalten, vor jeder Zahlung

Sprache und erkannter Dokumenttyp
Seitenzahl und Anzahl erkannter Dokumente
Eine echte Kurzzusammenfassung des Vertrags
Erste Hinweise, die tatsächlich im Text stehen
Der zutreffende CHECK und sein fester Preis vor der Zahlung

Was dieser CHECK nicht leistet

Gewerbliche Mietverträge fallen nicht hierunter — dafür gibt es den Commercial Lease CHECK.
Ob eine Klausel nach geltendem Mietrecht zulässig ist, wird nicht beurteilt.
Nur der eingereichte Text kann gelesen werden; nicht hochgeladene Anlagen bleiben unsichtbar.

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Häufige Fragen

Gilt das auch für Gewerberäume?: Nein. Laden, Büro, Lager oder Gastronomie deckt der Commercial Lease CHECK ab, mit Nebenkosten, Indexierung, Sonderkündigung und Bürgschaften.
Und wenn der Vertrag nur auf Papier vorliegt?: Seite für Seite fotografieren. Die Seiten werden zuerst gelesen; erkannter Dokumenttyp und fester Preis erscheinen vor jeder Zahlung.
Sagt mir das, ob meine Mieterhöhung rechtens ist?: Nein. Erklärt wird, was der Vertrag zu Erhöhungen sagt. Die rechtliche Zulässigkeit gehört zu einer Fachberatung oder einem Mieterverein.