Worin unterscheidet sich das vom Mietvertrag-CHECK?

Der Rental CHECK betrifft Wohnraum. Dieser CHECK betrifft Gewerberäume und die dort typischen Klauseln: Nebenkosten, Indexierung, Ausbau, Rückbau, Übertragung und Bürgschaften.

Kann ich die Anlagen mitgeben?

Ja. Anlagen zum Vertrag gelten als Teil desselben Dokuments; die Zahl der erkannten Dokumente wird vor der Zahlung angezeigt.

Ersetzt das eine anwaltliche Prüfung?

Nein. Es liefert eine informative erste Einordnung, damit Sie wissen, wonach Sie fragen müssen.

Gewerbemietvertrag mit KI prüfen

Der Commercial Lease CHECK liest einen Mietvertrag für Gewerberäume und erklärt die Verpflichtungen, die den tatsächlichen Preis der Fläche bestimmen: Grundmiete und Nebenkosten, Indexierung und Mietanpassung, Laufzeit und Sonderkündigung, Ausbau- und Rückbaupflichten sowie persönliche Bürgschaften.

Festpreis

€19.99Einmalzahlung, kein Abo

Guthaben für allgemeine Dokumente gilt für diesen CHECK nicht. Spezialisierte CHECKs haben eigene Preise, und der Preis wird immer vor der Zahlung angezeigt.

Für wen das gedacht ist

Für Gründerinnen und Gründer bei der ersten Fläche, bei Verlängerung oder Nachverhandlung und für alle, die eine persönliche Bürgschaft unterschreiben sollen.

Dokument auf Papier? Einfach Seite für Seite mit dem Handy fotografieren.

Diesen CHECK starten

Datei hochladen, Text einfügen oder die Seiten fotografieren. Das Dokument wird zuerst gelesen und eingeordnet — Dokumenttyp und Preis erscheinen vor jeder Zahlung.

Dokument hier ablegen

PDF · DOCX · TXT · JPG · PNG — bis zu 8 MB und 40 Seiten

Sprache der Ergebnisse

Laden Sie nur Dokumente hoch, für die Sie berechtigt sind. Vermeiden Sie unnötige hochsensible personenbezogene Daten.

Kostenloses Erstergebnis · Kein Konto zum Ausprobieren nötig · Einmalzahlung · Kein Abo

Was die Analyse abdeckt

Grundmiete, Fälligkeit und Umsatzsteuerregelung laut Vertrag
Nebenkosten und deren Umlage
Indexierung und Mietanpassungsklauseln
Kaution, Bankbürgschaft oder andere Sicherheiten
Laufzeit, Sonderkündigungsrechte und Verlängerung
Ausbaupflichten und Zustimmung der Vermieterseite
Instandhaltung, Reparaturen und Versicherungen
Zulässige Nutzung und Einschränkungen
Übertragung und Untervermietung
Persönliche Bürgschaften und wer dafür haftet
Rückbaupflichten am Ende der Laufzeit
Vertragsstrafen, Verzug und Beendigung

Beispiele für Ergebnisse eines CHECKs

Die Miete wird jährlich indexiert, eine Obergrenze ist im Vertrag nicht genannt.
Die Mietpartei muss die Fläche am Ende der Laufzeit in den Ursprungszustand zurückbauen.
Eine persönliche Bürgschaft bleibt auch nach Übertragung des Vertrags bestehen.

Was Sie kostenlos erhalten, vor jeder Zahlung

Erkannter Dokumenttyp und die Begründung dafür
Seitenzahl und Anzahl erkannter Dokumente
Eine echte Kurzzusammenfassung des Vertrags
Erste Hinweise, die tatsächlich im Text stehen
Der zutreffende CHECK und sein fester Preis vor der Zahlung

Was dieser CHECK nicht leistet

Wohnraummietverträge fallen nicht hierunter — dafür gibt es den Rental CHECK.
Eine Bewertung der Fläche oder eine Verhandlungsempfehlung erfolgt nicht.
Gewerbemietverträge sind langfristige finanzielle Bindungen; fachliche Prüfung ist in der Regel sinnvoll.

Passend dazu

Mietvertrag mit KI prüfen Geschäftsvertrag analysieren Wie PDFint8 Dokumente analysiert Alle CHECKs und Preise

Häufige Fragen

Worin unterscheidet sich das vom Mietvertrag-CHECK?: Der Rental CHECK betrifft Wohnraum. Dieser CHECK betrifft Gewerberäume und die dort typischen Klauseln: Nebenkosten, Indexierung, Ausbau, Rückbau, Übertragung und Bürgschaften.
Kann ich die Anlagen mitgeben?: Ja. Anlagen zum Vertrag gelten als Teil desselben Dokuments; die Zahl der erkannten Dokumente wird vor der Zahlung angezeigt.
Ersetzt das eine anwaltliche Prüfung?: Nein. Es liefert eine informative erste Einordnung, damit Sie wissen, wonach Sie fragen müssen.